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海宁房价跌了没_海宁房价_看点
2023-06-26 07:09:04来源: 互联网

1、大家都知道前几年海宁房价一直是五县二区里最高的,但是经过这一轮报复性反弹之后,目前海宁和桐乡已经是五县二区里最后两位了。

2、近期,坊间又开始传海宁也要涨价,成交量不断放大。


(相关资料图)

3、作为一个海宁本地人,我想谈几点自己的看法。

4、首先,存量房库存充足的情况下,仅依靠本地人是很难把房价炒上去的,这点嘉兴嘉善的例子足以说明。

5、前几年海宁一直五县二区中经济最强的,所以导致房价第一。

6、但这几年,已经过了经济高速发展时期,这点看看皮革城生意冷清就知道,前几年外地跑来做生意的甚多,这几年不景气是众所周知的,倒闭的倒闭转行的转行。

7、房价想长势必只能靠上海杭州的资金涌入。

8、其次,杭州海宁的城际铁路的开通。

9、这当然对海宁来说是件好事,说不定确实会有部分杭州以后"工作在杭州,居住在海宁"但是,你要知道除了海宁,临安、桐庐、绍兴、德清、安吉、桐乡、诸暨也都会建连杭的城际铁路。

10、海宁并不是唯一的,也不是最早的。

11、再次,嘉兴本市限购并不严格,并未列入社保要求。

12、任然杜绝不了相当一部分投机资金。

13、最后,个人认为,资金抄到海宁已经是最后几棒了,风险已然加剧。

14、今年可能会涨,但是一不小心,等到房市热钱退去,就会套牢。

15、以上是本人的一些看法,可能有些片面,欢迎大家补充指正O(∩_∩)O哈哈~。

本文到此分享完毕,希望对大家有所帮助。

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