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利好排队!飙涨19%!地产股迎技术性牛市
2023-08-03 07:44:30来源: 九方智投

是时候看一看房地产板块了!

整个板块自7月17日以来,阶段涨幅已经达到19%,如果说按照20%的判断指数牛熊的标准来看,房地产已经快到了技术性牛市了!

对比同期大盘指数的横盘震荡,这种背景下,房地产的19%的涨幅更具含金量,可以说是资金真刀真枪地抢筹,从而导致的上涨。


(相关资料图)

资金为什么集中抢筹房地产?对于当下房地产板块的政策变化,先知先觉的投资者都已经感觉到明显的新风向:从中央层面、到地方政府、再到各类硬核刺激政策,正在最为密集地、最为重磅地推进起来!

最新消息:8月1日,中国人民银行、国家外汇管理局召开2023年下半年工作会议,会议提出“继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行”、“指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率”。

除此之外,还有各路地产放松的政策密集出台:

对比历史来看,当下房地产政策密集发布,其利好程度,已经超过去年11月份,甚至是以往任何的时候,对于投资而言,意味着潜在的巨大投资空间。

接下来有望继续向去年11月份高点挑战,目前距离11月份高点仍然有13%的空间,这个过程当中,哪些地产股更能够获得超越板块指数的表现呢?对比去年11月(当时房地产整整涨了一个月,涨幅达到35%),当时涨幅最具爆发力的就是中交地产、中国武夷等国资(含地方国资)的地产公司,两者都出现一波6连板的强势表现。

同时,我们也发现,在近期地产走强的过程中,同样的属于国资背景的地产连续领涨,背后的原因相信也不难理解:相比民营企业而言,国资地产股的抗风险能力更强,未来政策利好落地的时候,相应的国资地产股有望率先享受政策利好。

所以针对其中核心的国资地产股,特别是调整充分、处于支撑位蓄势整理之后刚刚起涨的品种,我们进行了重点跟踪和研究,并列举相关核心案例进行参考。

天健集团

浦东金桥

参考资料:

20230414-平安证券-天健集团-业绩平稳增长,经营呈现韧性

20230613-开源证券-浦东金桥-公司首次覆盖报告:开发运营齐头并进,金桥区域开发建设主力军

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